Estimation théorique
Impasse des blés d or,85520 Saint Vincent sur Jard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des blés d or,85520-Saint Vincent sur Jard indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-12 | 21 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 154 | 550 | 105000€ | 682€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 73 | 350 | 190000€ | 2603€ |
2021-05-27 | 31 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 139 | 939 | 367000€ | 2640€ |
2021-05-26 | 5269 | MOULIN NEUF | 2 | 90 | 1443 | 380000€ | 4222€ |
2021-01-16 | 16 | LES COTES | 6 | 217 | 500 | 452500€ | 2085€ |
2023-04-14 | 5251 | RUE DE L OCEAN | 4 | 104 | 1306 | 210000€ | 2019€ |
2019-08-16 | 5586 | LES COTES | 2 | 50 | 500 | 221500€ | 4430€ |
2020-07-07 | 38 | RUE DE L OCEAN | 4 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2022-06-13 | 9006 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 1389 | 264000€ | 2400€ |
2021-07-06 | 36 | RUE DE L OCEAN | 3 | 109 | 900 | 250000€ | 2294€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA BOUGERIE | 4 | 93 | 1000 | 370000€ | 3978€ |
2022-03-07 | 13 | RUE DE L OCEAN | 4 | 94 | 1872 | 350000€ | 3723€ |
2022-12-14 | 13 | RUE DE L OCEAN | 4 | 94 | 1872 | 364800€ | 3881€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DE L OCEAN | 4 | 107 | 727 | 290000€ | 2710€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DE LA BOUGERIE | 3 | 66 | 520 | 110000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L OCEAN | 2 | 63 | 1000 | 236200€ | 3749€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES ALIZES | 4 | 83 | 1099 | 225000€ | 2711€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DES BATARDIERES | 4 | 99 | 500 | 234130€ | 2365€ |
2021-09-14 | 5283 | LES ROCHES BLANCHES | 3 | 80 | 5950 | 290200€ | 3628€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DES ALIZES | 7 | 188 | 1381 | 340000€ | 1809€ |
2020-11-14 | 11 | RUE DES ALIZES | 4 | 106 | 1098 | 250000€ | 2358€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 965 | 157500€ | 2158€ |
2020-10-30 | 5241 | LES MURIERS | 4 | 120 | 1876 | 245000€ | 2042€ |
2021-11-02 | 5230 | PLAINE DES MURIERS | 4 | 77 | 1000 | 250000€ | 3247€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE LA GRANDE METAIRIE | 5 | 139 | 1222 | 240000€ | 1727€ |
2022-04-05 | 15 | RUE DES MURIERS | 5 | 123 | 612 | 153400€ | 1247€ |
2021-07-20 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 62 | 972 | 197000€ | 3177€ |
2022-01-17 | 26 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 975 | 220000€ | 2588€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE LA GRANDE METAIRIE | 4 | 94 | 550 | 174000€ | 1851€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DE LA GRANDE METAIRIE | 4 | 135 | 733 | 124200€ | 920€ |
2021-10-26 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 89 | 322 | 145000€ | 1629€ |
2022-08-10 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 52 | 142 | 119000€ | 2288€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DU TERRIER | 4 | 80 | 1028 | 172000€ | 2150€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DES MURIERS | 4 | 106 | 704 | 220000€ | 2075€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 967 | 205000€ | 1602€ |
2022-11-24 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 72 | 164 | 70000€ | 972€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES MURIERS | 3 | 52 | 561 | 185000€ | 3558€ |
2021-05-14 | 5 | RUE DES NOYERS | 3 | 72 | 400 | 190000€ | 2639€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA VINEUSE EN PLAINE | 3 | 63 | 267 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 73 | 158 | 70000€ | 959€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DES NOYERS | 4 | 90 | 404 | 189185€ | 2102€ |
2021-05-24 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 130 | 916 | 180000€ | 1385€ |
2019-05-24 | 5229 | LA TIGERIE | 1 | 69 | 968 | 95000€ | 1377€ |
2020-02-18 | 1 | IMP DES ELINIERES | 3 | 56 | 556 | 90000€ | 1607€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU CLOS DU VERGER | 4 | 85 | 497 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 88 | 505 | 285000€ | 3239€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DU FIEF DE L EGLISE | 4 | 79 | 615 | 162000€ | 2051€ |
2020-01-25 | 16 | RUE DU FIEF DE L EGLISE | 4 | 88 | 647 | 175000€ | 1989€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DU CLOS DU VERGER | 3 | 65 | 749 | 180000€ | 2769€ |
2020-08-17 | 6 | RUE DES ELINIERES | 3 | 90 | 2364 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DE LA DOUVE | 4 | 87 | 658 | 250000€ | 2874€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DU CLOS DU VERGER | 4 | 76 | 621 | 180000€ | 2368€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES VELIZIERES | 3 | 65 | 544 | 169900€ | 2614€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 4 | 105 | 1009 | 140000€ | 1333€ |
2019-06-15 | 8 | RUE DES VELIZIERES | 4 | 77 | 599 | 172000€ | 2234€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA DOUVE | 5 | 110 | 580 | 190000€ | 1727€ |
2020-10-13 | 6 | IMP DES JONCS | 4 | 88 | 634 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-26 | 12 | IMP DES JONCS | 4 | 93 | 599 | 250000€ | 2688€ |
2022-07-22 | 3 | IMP DE LA LAMBRETIERE | 3 | 75 | 500 | 194295€ | 2591€ |
2021-11-23 | 12 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 6 | 138 | 0 | 325000€ | 2355€ |
2023-04-21 | 5219 | LE PETIT BOUILLAC | 3 | 130 | 3335 | 860000€ | 6615€ |
2021-12-20 | 3 | IMP DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 66 | 669 | 64000€ | 970€ |
2021-03-31 | 5 | IMP DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 61 | 628 | 126400€ | 2072€ |
2023-01-06 | 5 | IMP DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 61 | 628 | 162000€ | 2656€ |
2021-07-03 | 5227 | LES MOUNIQUES | 6 | 178 | 1834 | 239000€ | 1343€ |
2023-02-27 | 7 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 84 | 708 | 270000€ | 3214€ |
2019-09-14 | 5 | RUE DES LILAS | 2 | 49 | 492 | 85000€ | 1735€ |
2023-05-10 | 8 | IMP DE LA LAMBRETIERE | 3 | 150 | 1008 | 170000€ | 1133€ |
2021-01-06 | 15 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 5 | 119 | 902 | 286000€ | 2403€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DU FOUR | 4 | 92 | 634 | 225000€ | 2446€ |
2019-12-07 | 5 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 145 | 500 | 244392€ | 1685€ |
2020-07-31 | 1 | IMP DU BREDU | 3 | 71 | 1209 | 200000€ | 2817€ |
2021-01-26 | 4 | IMP DU FOUR | 3 | 57 | 516 | 143000€ | 2509€ |
2023-03-24 | 6 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-08 | 18 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 4 | 102 | 500 | 249000€ | 2441€ |
2023-04-11 | 23 | IMP DES METIERS | 4 | 85 | 477 | 268000€ | 3153€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DES CRECHAUDES | 4 | 101 | 580 | 220000€ | 2178€ |
2020-10-10 | 7 | IMP DU FOUR | 4 | 69 | 866 | 182500€ | 2645€ |
2020-03-02 | 9014 | BOURGCHAUSSEE | 3 | 80 | 0 | 176000€ | 2200€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES PRES GODIN | 5 | 109 | 386 | 211500€ | 1940€ |
2020-07-16 | 21 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 4 | 81 | 591 | 197200€ | 2435€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DES PRES GODIN | 4 | 100 | 630 | 320000€ | 3200€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DU FIEF COLIN | 4 | 76 | 510 | 220000€ | 2895€ |
2022-10-05 | 6 | BOURGCHAUSSEE | 4 | 164 | 3388 | 910000€ | 5549€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES PRES GODIN | 5 | 121 | 731 | 230000€ | 1901€ |
2020-12-28 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 141 | 889 | 182500€ | 1294€ |
2020-12-09 | 32 | RUE DU FIEF COLIN | 4 | 71 | 474 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-21 | 7 | RUE DES CRECHAUDES | 4 | 94 | 689 | 187100€ | 1990€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DE LA LAMBRETIERE | 5 | 98 | 450 | 230000€ | 2347€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DES BOUTONS D'OR | 3 | 66 | 996 | 116450€ | 1764€ |
2021-11-18 | 4 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 97 | 755 | 170000€ | 1753€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 121 | 672 | 487999€ | 4033€ |
2021-12-28 | 3 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 98 | 554 | 204400€ | 2086€ |
2019-08-29 | 18 | CHE DU FENIL BLANC | 5 | 133 | 1099 | 315000€ | 2368€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES PRES GODIN | 5 | 112 | 783 | 249000€ | 2223€ |
2022-08-24 | 16 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 85 | 860 | 290000€ | 3412€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 103 | 504 | 270000€ | 2621€ |
2021-01-11 | 11 | CHEM DU FAUX PRIEUR | 4 | 81 | 593 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-29 | 4 | IMP DES ROUCHES | 4 | 113 | 560 | 447000€ | 3956€ |
2023-04-28 | 4 | LE PONT VIEUX | 3 | 72 | 1970 | 75020.6€ | 1042€ |
2022-06-04 | 4 | LE PONT VIEUX | 3 | 72 | 500 | 140000€ | 1944€ |
2020-11-16 | 11 | RUE MONTE A PEINE | 4 | 94 | 658 | 225000€ | 2394€ |
2021-06-19 | 28 | CHEM DU FAUX PRIEUR | 4 | 96 | 651 | 330000€ | 3438€ |
2020-07-31 | 749 | RTE DU BOIS FLEURY | 7 | 285 | 2970 | 539000€ | 1891€ |
2021-11-12 | 2 | IMP DES MASSETTES | 3 | 52 | 555 | 130000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 22 | RUE MONTE A PEINE | 5 | 96 | 708 | 220000€ | 2292€ |
2019-07-23 | 5 | RTE DE LA PHELIPPIERE | 7 | 170 | 2500 | 350000€ | 2059€ |
2022-06-20 | 3 | LOT LE FENIL BLANC | 3 | 58 | 494 | 290000€ | 5000€ |
2022-04-09 | 15 | RTE DE L'ENSOIVIERE | 4 | 120 | 160 | 240000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DES PANURES | 3 | 52 | 349 | 159000€ | 3058€ |
2020-12-03 | 11 | RTE DE L'ENSOIVIERE | 4 | 85 | 878 | 199800€ | 2351€ |
2022-10-07 | 14 | RTE DE L'ENSOIVIERE | 3 | 72 | 0 | 258900€ | 3596€ |
2020-10-14 | 5587 | LES AIRES | 4 | 99 | 1000 | 215000€ | 2172€ |
2021-05-28 | 24 | RTE DE LA PHELIPPIERE | 4 | 98 | 1000 | 260000€ | 2653€ |
2021-08-05 | 24 | RUE DES AIRES | 4 | 83 | 801 | 315500€ | 3801€ |
2020-12-01 | 5295 | LES AIRES | 2 | 70 | 610 | 145000€ | 2071€ |
2019-10-30 | 40 | RTE DE SAINT HILAIRE | 2 | 41 | 357 | 92200€ | 2249€ |
2019-08-16 | 5339 | BORDEAUX | 4 | 71 | 22 | 160000€ | 2254€ |
2020-09-11 | 5000 | LA GIBERTIERE | 4 | 165 | 1107 | 365000€ | 2212€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES AIRES | 4 | 101 | 856 | 250000€ | 2475€ |
2020-01-25 | 27 | RUE DES AIRES | 3 | 43 | 178 | 183000€ | 4256€ |
2021-10-18 | 32 | RTE DE LA PHELIPPIERE | 6 | 147 | 1409 | 575000€ | 3912€ |
2023-06-13 | 27 | RUE DES AIRES | 5 | 96 | 872 | 305000€ | 3177€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DES BRUANTS | 4 | 87 | 247 | 272000€ | 3126€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DES BRUANTS | 4 | 86 | 247 | 272000€ | 3163€ |
2020-05-14 | 3 | RTE DE L'ENSOIVIERE | 4 | 140 | 700 | 240000€ | 1714€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 0 | 260000€ | 2281€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES LORIOTS | 4 | 109 | 405 | 395000€ | 3624€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 91 | 375 | 393000€ | 4319€ |
2022-09-02 | 9 | CHE DES CHABOSSELIERES | 4 | 108 | 426 | 376000€ | 3481€ |
2020-06-09 | 41 | RUE DES AIRES | 4 | 104 | 570 | 289000€ | 2779€ |
2022-06-10 | 672 | RUE DU CHAMP CLOS | 6 | 149 | 536 | 327000€ | 2195€ |
2019-12-13 | 9002 | LA GIBERTIERE | 2 | 92 | 1155 | 294000€ | 3196€ |
2023-06-26 | 1 | RTE DE L'ENSOIVIERE | 4 | 92 | 377 | 298000€ | 3239€ |
2020-02-14 | 656 | RUE DU CHAMP CLOS | 3 | 101 | 452 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-04 | 49 | RUE DES AIRES | 4 | 83 | 362 | 177000€ | 2133€ |
2022-03-05 | 12 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 80 | 282 | 267000€ | 3338€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES AIRES | 5 | 163 | 1107 | 460000€ | 2822€ |
2023-03-01 | 45 | CHE DES METAIRIES | 4 | 64 | 437 | 228000€ | 3563€ |
2021-04-30 | 7 | RTE DE SAINT HILAIRE | 5 | 90 | 455 | 238000€ | 2644€ |
2020-06-12 | 62 | IMP DU PRE CLOS | 3 | 63 | 784 | 113300€ | 1798€ |
2019-08-30 | 1 | LA LIRAIE | 4 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES AIRES | 5 | 100 | 1081 | 385000€ | 3850€ |
2021-10-01 | 32 | RTE DE SAINT HILAIRE | 3 | 133 | 1312 | 445500€ | 3350€ |
2019-09-21 | 3 | IMP DE L'AIGUADE | 4 | 67 | 230 | 180000€ | 2687€ |
2020-03-19 | 28 | RTE DE JARD SUR MER | 5 | 166 | 600 | 425000€ | 2560€ |
2022-04-22 | 4 | IMP DE L'AIGUADE | 3 | 57 | 147 | 230000€ | 4035€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 81 | 326 | 228200€ | 2817€ |
2023-03-14 | 10 | IMP DES METAIRIES | 4 | 102 | 1072 | 320000€ | 3137€ |
2022-06-29 | 5657 | RTE DE JARD SUR MER | 3 | 68 | 357 | 238000€ | 3500€ |